Re: Goedemorgen, welkom in Spreukjescafé De Negen Elfjes: de
16 okt 2013 10:28
molen934 schreef:Denk dat er heel wat mensen zijn die wel de gedachten hebben om te verkassen maar gewoon even afwachten wat de markt gaat doen
Ik denk dat er (te) veel zijn die een hogere hypotheek hebben dan wat hun huidige huis nu op zou kunnen leveren
Re: Goedemorgen, welkom in Spreukjescafé De Negen Elfjes: de
16 okt 2013 15:54
Dat is inderdaad een hele tijd de gewoonte geweest.
Je klemzetten met een hypotheek, dan nog een lening voor je auto, enz.
Kende er wel een paar in zo'n situatie. En nu niets meer vangen voor je huis.
Maar ja, gelukkig zit ik niet in die situatie.
Koop alleen wat ik kan betalen en leen niets.
Je klemzetten met een hypotheek, dan nog een lening voor je auto, enz.
Kende er wel een paar in zo'n situatie. En nu niets meer vangen voor je huis.
Maar ja, gelukkig zit ik niet in die situatie.
Koop alleen wat ik kan betalen en leen niets.
Re: Goedemorgen, welkom in Spreukjescafé De Negen Elfjes: de
16 okt 2013 17:18
Heb dat nooit begrepen dat mensen maximaal gingen lenen wat ze konden krijgen.
Gelukkig in '97 begonnen met eerste eigen huis en na verhuizing nog steeds een leuke overwaarde.
Mensen die in de problemen komen zijn veelal mensen die in scheiding liggen of zonder werk komen te zitten (werkloos, arbeidsongeschikt, failliet)
Gelukkig in '97 begonnen met eerste eigen huis en na verhuizing nog steeds een leuke overwaarde.
Mensen die in de problemen komen zijn veelal mensen die in scheiding liggen of zonder werk komen te zitten (werkloos, arbeidsongeschikt, failliet)
Re: Goedemorgen, welkom in Spreukjescafé De Negen Elfjes: de
16 okt 2013 17:30
Sigrid schreef:Je klemzetten met een hypotheek....
Zelfs met niet "klem" zetten ... 10 jaar geleden waren de huizen hier zo'n 25 a 30 % meer waard, dan wat ze nu zijn.
Voor degene die bij de hypotheek ook de kosten-koper hebben gefinancierd is het nu een zure appel als ze willen of moeten verkopen
.... gelukkig woon ik hier al 15 jaar
Re: Goedemorgen, welkom in Spreukjescafé De Negen Elfjes: de
16 okt 2013 17:36
nieuwe regeltjes helpen ook niet mee.
Kwam een paar maanden geleden een leuke bungalow op mijn pad in het goede deel van B'hoven. Een keer wezen kijken, hoorde een maand later dat de - inmiddels gescheiden - eigenaars er heel dringend vanaf moesten. Kan van mijn huidige hypotheek maar de helft meenemen naar het nieuwe huis. Hoewel de aanschafwaarde van het nieuwe huis maar fractioneel hoger lag dan mijn huidige hypotheek zou ik door het 'moet aflossen' zomaar 1000 per maand netto voor moeten gaan betalen. Ik blijf wel lekker zitten waar ik zit...
Kwam een paar maanden geleden een leuke bungalow op mijn pad in het goede deel van B'hoven. Een keer wezen kijken, hoorde een maand later dat de - inmiddels gescheiden - eigenaars er heel dringend vanaf moesten. Kan van mijn huidige hypotheek maar de helft meenemen naar het nieuwe huis. Hoewel de aanschafwaarde van het nieuwe huis maar fractioneel hoger lag dan mijn huidige hypotheek zou ik door het 'moet aflossen' zomaar 1000 per maand netto voor moeten gaan betalen. Ik blijf wel lekker zitten waar ik zit...
Re: Goedemorgen, welkom in Spreukjescafé De Negen Elfjes: de
16 okt 2013 17:41
Dat klemzetten snap ik wel.
Soms is het de enige mogelijkheid om een huis te kunnen kopen. Als je het dan echt graag wilt en geen mensen in je omgeving hebt die je kunnen adviseren, dan ga je hierin mee. Met de vreselijke consequenties die daar jarenlang op volgen.
We komen niet allemaal uit een nest waarin je op dit soort dingen wordt voorbereid en hebben niet allemaal een hoge opleiding of mensen om ons heen die een uitleg kunnen geven over wat wijsheid in jouw geval kan zijn. Een bank of andere hypotheekverstrekker kan het allemaal zo mooi vertellen.
Ik zou er zelf bijna nog instinken. Maar ik neem zulke besluiten niet overhaast en zet niet zomaar een handtekening. Gelukkig heb ik dit wel van huis-uit meekregen.
Zo kreeg ik ook mee dat je beter op je centen kunt zitten, dan ze uitgeven. Dat heb ik jaren gedaan, tot dat ik mij besefte dat het leven niet eeuwig is.
Daarom staat er nu o.a. een Porsche voor de deur en geniet ik nu.
Soms is het de enige mogelijkheid om een huis te kunnen kopen. Als je het dan echt graag wilt en geen mensen in je omgeving hebt die je kunnen adviseren, dan ga je hierin mee. Met de vreselijke consequenties die daar jarenlang op volgen.
We komen niet allemaal uit een nest waarin je op dit soort dingen wordt voorbereid en hebben niet allemaal een hoge opleiding of mensen om ons heen die een uitleg kunnen geven over wat wijsheid in jouw geval kan zijn. Een bank of andere hypotheekverstrekker kan het allemaal zo mooi vertellen.
Ik zou er zelf bijna nog instinken. Maar ik neem zulke besluiten niet overhaast en zet niet zomaar een handtekening. Gelukkig heb ik dit wel van huis-uit meekregen.
Zo kreeg ik ook mee dat je beter op je centen kunt zitten, dan ze uitgeven. Dat heb ik jaren gedaan, tot dat ik mij besefte dat het leven niet eeuwig is.
Daarom staat er nu o.a. een Porsche voor de deur en geniet ik nu.
Re: Goedemorgen, welkom in Spreukjescafé De Negen Elfjes: de
16 okt 2013 19:07
Avond maukers,
Joh wat voelen die tandjes weer glad, das wat anders als de "voorgevormde" tandenborstel
Moet het nu electric doen en ragen met 2 maten borstels en een spoelwatertje, pff ben een kwartier bezig
Over 2 weken terug en owee als ik het niet goed gedaan heb, this een strenge mondschoonmaakster
Zou liever met jullie willen ruilen kwa leeftijd, maar het voordeel is weer geen hypotheek te hebben als je wat langer op deze aardkloot loopt
Kocht een huis en nam een hypotheek in 1979 en ben er lekker vanaf, heb in die jaren nooit veranderd of wat ze aangaven "meneer u heeft wel .............. zoveel overwaarde", ze vonden me wat antiek en dat zal ik ook wel zijn, helaas
Mauk ze
Joh wat voelen die tandjes weer glad, das wat anders als de "voorgevormde" tandenborstel
Moet het nu electric doen en ragen met 2 maten borstels en een spoelwatertje, pff ben een kwartier bezig
Over 2 weken terug en owee als ik het niet goed gedaan heb, this een strenge mondschoonmaakster
Zou liever met jullie willen ruilen kwa leeftijd, maar het voordeel is weer geen hypotheek te hebben als je wat langer op deze aardkloot loopt
Kocht een huis en nam een hypotheek in 1979 en ben er lekker vanaf, heb in die jaren nooit veranderd of wat ze aangaven "meneer u heeft wel .............. zoveel overwaarde", ze vonden me wat antiek en dat zal ik ook wel zijn, helaas
Mauk ze
Re: Goedemorgen, welkom in Spreukjescafé De Negen Elfjes: de
16 okt 2013 19:16
Ach Hans, zo heeft alles + en -.
Bij jou overschaduwt de -, maar verder hoef je je geen zorgen te maken.
En je hebt weer een stralende lach.
Bij jou overschaduwt de -, maar verder hoef je je geen zorgen te maken.
En je hebt weer een stralende lach.
Re: Goedemorgen, welkom in Spreukjescafé De Negen Elfjes: de
17 okt 2013 0:11
Toch hier maar even melden : was vandaag ook naar de mondhygiëniste 
Heerst het zo erg
Oja, wij wonen al jaren een beetje op een "bult" , huis zal niet snel onder water staan
Huis (ons eerste/enige) van woningbouw gekocht waar we huurden, begin 90.
Toen met beleggingshypotheek, kreeg daar eind 90 een onprettig voorgevoel bij...gratis geld??
Heb dat omgezet naar deel sparen, deel aflosvrij constructie.
En..., ik wil ook niet verhuizen...wel wat sparen om ook de rest van huis te kunnen afbetalen.
en tzt weer zo'n mooie 968!
Heerst het zo erg
Oja, wij wonen al jaren een beetje op een "bult" , huis zal niet snel onder water staan
Huis (ons eerste/enige) van woningbouw gekocht waar we huurden, begin 90.
Toen met beleggingshypotheek, kreeg daar eind 90 een onprettig voorgevoel bij...gratis geld??
Heb dat omgezet naar deel sparen, deel aflosvrij constructie.
En..., ik wil ook niet verhuizen...wel wat sparen om ook de rest van huis te kunnen afbetalen.
en tzt weer zo'n mooie 968!
Re: Goedemorgen, welkom in Spreukjescafé De Negen Elfjes: de
17 okt 2013 0:24
Tja....... gelukkig geen last (meer) van. Huis was vrij maar omdat we wat verbeteringen wilden laten doorvoeren een kleine hypotheek genomen. Is maar een fractie van wat de toko waard is en die gaan we ook maar eens versneld aflossen. Voor de rest gelukkig geen rare dingen hier. Je ziet en hoort de laatste tijd verhalen uit je directe omgeving 
Benijd deze mensen niet hoor.
Benijd deze mensen niet hoor.
Re: Goedemorgen, welkom in Spreukjescafé De Negen Elfjes: de
17 okt 2013 7:11
Moghu,
De dag maar weer vrolijk beginnen.
Soms alle zorgen maar even opzij zetten en genieten van wat is en nog kan komen.
Het zou toch fijn zijn als dit 's morgens in een wat kleinere vorm voor me klaar staat, maar dat is een droom die nog nagejaagd moet worden.
Doe ze.
De dag maar weer vrolijk beginnen.
Soms alle zorgen maar even opzij zetten en genieten van wat is en nog kan komen.
Het zou toch fijn zijn als dit 's morgens in een wat kleinere vorm voor me klaar staat, maar dat is een droom die nog nagejaagd moet worden.
Doe ze.
Re: Goedemorgen, welkom in Spreukjescafé De Negen Elfjes: de
17 okt 2013 17:08
Goedemiddag,
Vanmiddag Peter Luxwolda langs gehad voor de 3-jaarlijkse taxatie. Moet meer premie gaan betalen
Als de waarde blijft stijgen met elke km die ik rijd, moet ik m in de winter maar gaan afmelden
Vanmiddag Peter Luxwolda langs gehad voor de 3-jaarlijkse taxatie. Moet meer premie gaan betalen
Als de waarde blijft stijgen met elke km die ik rijd, moet ik m in de winter maar gaan afmelden
Re: Goedemorgen, welkom in Spreukjescafé De Negen Elfjes: de
17 okt 2013 17:13
Zo zie je maar weer, een groen interieur is het nieuwe zwart 
Re: Goedemorgen, welkom in Spreukjescafé De Negen Elfjes: de
17 okt 2013 17:25
Ik dacht toch echt dat dit het ging worden.....alleen moet de kleur van het interieur nog aangepast worden.
Of bedoelen ze dat niet met het kijken door een roze bril.
Of bedoelen ze dat niet met het kijken door een roze bril.
Re: Goedemorgen, welkom in Spreukjescafé De Negen Elfjes: de
18 okt 2013 6:27
Goedemorgen,
Laatste dagje van de week voor mij, als het om werken gaat.
En de vrijdag is de leukste dag, dus ik heb er zin in.
Even wat gezonds naar binnen lepelen en dan mag ik weer.
Wie weet zie ik dees of geen in Nieuwegein. Voor de Leander gangers: veel plezier.
Ik ga nu de duisternis in.
Laatste dagje van de week voor mij, als het om werken gaat.
En de vrijdag is de leukste dag, dus ik heb er zin in.
Even wat gezonds naar binnen lepelen en dan mag ik weer.
Wie weet zie ik dees of geen in Nieuwegein. Voor de Leander gangers: veel plezier.
Ik ga nu de duisternis in.
Re: Goedemorgen, welkom in Spreukjescafé De Negen Elfjes: de
18 okt 2013 18:35
Avond maukers,
He heerlijk hutspot met draadjesvlees, dat smaakte goed
We zullen kijken wie de "ring" vanavond krijgt
Of gaan we kijken naar VI met Genee en René v/d Gijp en dat stoffige mannetje
Ach wat maakt het ook uit het is allemaal show
Mauk ze
He heerlijk hutspot met draadjesvlees, dat smaakte goed
We zullen kijken wie de "ring" vanavond krijgt
Of gaan we kijken naar VI met Genee en René v/d Gijp en dat stoffige mannetje
Ach wat maakt het ook uit het is allemaal show
Mauk ze
Re: Goedemorgen, welkom in Spreukjescafé De Negen Elfjes: de
18 okt 2013 20:25
Ewout schreef:Zo zie je maar weer, een groen interieur is het nieuwe zwart
Groen is altijd een plus
Re: Goedemorgen, welkom in Spreukjescafé De Negen Elfjes: de
19 okt 2013 5:46
Moghu,
Wat fijn om weer zo vroeg wakker te zijn.
Straks weer even atletiektaxi zijn en dan maar een ritje Nieuwegein.
En dan 7 dagen studie en vrije tijd, Wat heb ik het slecht dit jaar.
Het schooljaar is nog maar net begonnen, maar een relaxter jaar dan dit heb ik nog nooit gehad.
Kan zowaar tijd besteden aan lesgeven i.p.v. orde scheppen en escalaties zien te voorkomen.
Geniet van de dag. Het weer schijnt goed te zijn.
Wat fijn om weer zo vroeg wakker te zijn.
Straks weer even atletiektaxi zijn en dan maar een ritje Nieuwegein.
En dan 7 dagen studie en vrije tijd, Wat heb ik het slecht dit jaar.
Het schooljaar is nog maar net begonnen, maar een relaxter jaar dan dit heb ik nog nooit gehad.
Kan zowaar tijd besteden aan lesgeven i.p.v. orde scheppen en escalaties zien te voorkomen.
Geniet van de dag. Het weer schijnt goed te zijn.
Re: Goedemorgen, welkom in Spreukjescafé De Negen Elfjes: de
19 okt 2013 8:57
Goedemorgen allen.
Vandaag weer een mooie dag om de P uit te laten lijkt mij. Een man uit de buurt heefteen jaar geleden een zeer zwaar auto-ongeluk gehad en wist niet eens meer dat ik een Porsche had. Hij zal nog zeker een jaar moeten revalideren (opnieuw leren lopen). Zo 'n beetje alles onder de gordel is kapot gegaan..
Die ga ik vandaag eens verrassen met een gezellige rit in de Porsche. Voor mij een dubbel goede reden om op pad te gaan.
Fijne dag allen en geniet ervan.
Vandaag weer een mooie dag om de P uit te laten lijkt mij. Een man uit de buurt heefteen jaar geleden een zeer zwaar auto-ongeluk gehad en wist niet eens meer dat ik een Porsche had. Hij zal nog zeker een jaar moeten revalideren (opnieuw leren lopen). Zo 'n beetje alles onder de gordel is kapot gegaan..
Die ga ik vandaag eens verrassen met een gezellige rit in de Porsche. Voor mij een dubbel goede reden om op pad te gaan.
Fijne dag allen en geniet ervan.
Re: Goedemorgen, welkom in Spreukjescafé De Negen Elfjes: de
19 okt 2013 10:32
Kijk, dat is nu eens een hele mooie dagbesteding! Zelf enkele jaren geleden ook een lange periode immobiel geweest en ik vond het geweldig om af en toe toch eens opgehaald te worden voor een leuke rit - ondanks de problemen bij het in- en uitstappen.
Re: Goedemorgen, welkom in Spreukjescafé De Negen Elfjes: de
19 okt 2013 10:54
roondejong schreef:ruud janssen schreef:ja maar niet zo ver weg.
we hebben hier een bodop gedaan.
En dan zien we hier het verbazingwekkende van de crisis op de vastgoed markt.
Onze ontwikkelingen die we nu realiseren gaan over het algemeen tegen een (casco) bouwkostenprijs van rond de 200 tot 230 euro (ex. BTW) per kuub.
Pand is 880 kuub x zeg 225 = 202.000 euro plus twee garageboxen a 12.000 = 226.000 euro.
Huidige vraagprijs: beneden de 200 K ....
Ook al zou je technische veroudering meenemen in de berekening dan hou je voor de grondcomponent dus een bedrag van nihil euro over ....
Ik ben er dan ook van overtuigd dat we bijna op het dieptepunt zijn.
lees het net pas.
2 jaar geleden stond het nog te koop voor 289900, ik ben toen zelf wezen kijken maar de vrouw wilde het niet vanwege dat er geen tuin is.
vanwege de omstandigheden lijkt mij dit de juiste stap.
mijn bod was 180000 en daar ging hij mee akkoord.
aanstaande dinsdag (waarschijnlijk) het laatste gesprek met de hypotheekman.
de makelaar is hier al geweest om de boel op te nemen en ze denkt dat het redelijk vlot zal gaan.
ze had het er over van dat we dan de sleutel krijgen en kunnen verbouwen, moeten wel hier blijven wonen tot het verkocht is en per april komt er een fonds in werking die 2x de hypotheek aflost.
ik ben zelf niet thuis in die materie .
maar hopen dat de markt flink aantrekt.
moet zeggen dat er wel veel bestellingen zijn de laatste tijd, meer dan afgelopen jaren rond deze tijd.
Re: Goedemorgen, welkom in Spreukjescafé De Negen Elfjes: de
19 okt 2013 11:05
Morge maukers,
Lijkt me juist super, geen tuin maar wel zeer grote garage's
Kheb een tuin voor en achter en er ligt weer uren werk voor me
Kijk al met een schuinoog naar een appartement in de stad maar dan wel met 2 parkeerplekken
Mauk ze
Lijkt me juist super, geen tuin maar wel zeer grote garage's
Kheb een tuin voor en achter en er ligt weer uren werk voor me
Kijk al met een schuinoog naar een appartement in de stad maar dan wel met 2 parkeerplekken
Mauk ze
Re: Goedemorgen, welkom in Spreukjescafé De Negen Elfjes: de
19 okt 2013 11:11
de 996 heb ik al gepast door het gangentje ertussen, gaat prima .
Re: Goedemorgen, welkom in Spreukjescafé De Negen Elfjes: de
19 okt 2013 12:11
Wij doen al een paar weken elk weekend een klein stuk van de tuin, voor het winterklaar maken. Dat houdt het werkbaar
Want natuurlijk moet er wel weer gereden worden van het weekend. Vorige week niet gelukt. Misschien een ritje in combi met een bezoekje aan Nieuwegein op zondag.
Grote garage blijft nuttig, want de parkeerruimte op straat is, in vergelijking met 6 - 7 jaar geleden wel fors afgenomen.
Tevens bij ons 1 lease-auto eruit ( vrouwlief rijdt nu op km-kosten vergoeding!), dus ook twee auto's op bezoek kunnen op eigen terrein staan. Dat voelt lekker!
Want natuurlijk moet er wel weer gereden worden van het weekend. Vorige week niet gelukt. Misschien een ritje in combi met een bezoekje aan Nieuwegein op zondag.
Grote garage blijft nuttig, want de parkeerruimte op straat is, in vergelijking met 6 - 7 jaar geleden wel fors afgenomen.
Tevens bij ons 1 lease-auto eruit ( vrouwlief rijdt nu op km-kosten vergoeding!), dus ook twee auto's op bezoek kunnen op eigen terrein staan. Dat voelt lekker!
Re: Goedemorgen, welkom in Spreukjescafé De Negen Elfjes: de
19 okt 2013 13:46
Middag maukers,
Kreeg net post van de NPC, maar het clubblad zat er niet bij
Zal het eens aan Sigrid vragen anders maar bij haar ophalen
Mauk ze
Kreeg net post van de NPC, maar het clubblad zat er niet bij
Zal het eens aan Sigrid vragen anders maar bij haar ophalen
Mauk ze