Makelaars en huizen

[Goofy1]

Dank...komt wel goed vroeg of laat. Je droomhuis ga je toch niet vinden. Anderen willen namelijk ook jouw droomhuis

We dachten ons huidige stekje lang te houden. Helemaal gestript en luxe gemaakt. We zitten in een oud statig schoolgebouw in Hilversum (waar ik geen band mee heb) in de nabijheid van prachtige heidegebieden wat een feest is voor de hond. Raar of niet maar het hebben van een hond telt ook mee in de keuze voor een huis en de omgeving. Als dat beest niet los kan rennen in de buurt dan gaat het huis al niet door...hoe leuk ook.

Huissen is leuk

[Dial_888]

Effect afbouw wet Hillen is echt wel afhankelijk welke hypotheekvorm je hebt, wat het initiële aankoopbedrag van de woning was en hoeveel rente je betaalt. Je kan niet zonder meer stellen dat dit effect "maar iets" is.... Het kan je zomaar 300 tot 400 euro per maand schelen. En niet iedereen heeft een top baan met dito pensioen. Daarnaast zijn er veel mensen die de 30 jaar van afbetalen hypotheek tot aan pensioen niet (meer) halen. Voordeel is dan weer wel: we mogen langer werken... haha

Daarom is het van belang om na 25/30 jaar je hypotheekschuld af te lossen of niet aflossen en gedurende je gehele leven een flinke rente betaald.

Mag toch aannemen dat men samen hierover nadenkt bij aankoop of ben ik gek....

Gelukkig in de afgelopen 50 jaar voor mij is de basis niet gewijzigd, ruim 40 gehuwd, samen 80 jaar pensioen en 100 jaar AOW opgebouwd......

en nog steeds geen nieuwe 911 in de garage, slechts oude meuk.....

[@944S2]

Ik heb begin dit jaar een mooi vrijstaand huis met garage gekocht in Drenthe, vraagprijs 350k. Mijn eigen rijtjeshuis in Haarlem heeft ook een vraagprijs van 350k. Nu huur ik een garage voor ongeveer 120 euro per maand. Dat valt dan weg. Bij beide woningen natuurlijk wat overboden, maar in feite gewoon oversteken. Per saldo ga ik dus goedkoper wonen omdat de rentestand nu lager is en de huurgarage wegvalt. O ja, hypotheek afgesloten met een renteperiode van 20 jaar, dan ben ik 84...

[Gaius]

Effect afbouw wet Hillen is echt wel afhankelijk welke hypotheekvorm je hebt, wat het initiële aankoopbedrag van de woning was en hoeveel rente je betaalt. Je kan niet zonder meer stellen dat dit effect "maar iets" is.... Het kan je zomaar 300 tot 400 euro per maand schelen. En niet iedereen heeft een top baan met dito pensioen. Daarnaast zijn er veel mensen die de 30 jaar van afbetalen hypotheek tot aan pensioen niet (meer) halen. Voordeel is dan weer wel: we mogen langer werken... haha

Daarom is het van belang om na 25/30 jaar je hypotheekschuld af te lossen of niet aflossen en gedurende je gehele leven een flinke rente betaald.

Mag toch aannemen dat men samen hierover nadenkt bij aankoop of ben ik gek....

Gelukkig in de afgelopen 50 jaar voor mij is de basis niet gewijzigd, ruim 40 gehuwd, samen 80 jaar pensioen en 100 jaar AOW opgebouwd......

en nog steeds geen nieuwe 911 in de garage, slechts oude meuk.....

Niet iedereen gaat voor aflossingsblij. Is ook niet nodig, want je hoeft niet op 0 te staan als je met pensioen gaat. Met een lage/betaalbare aflossingsvrije hypotheek betaal je feitelijk een soort van ‘huur’ voor je eigen woning.

[Dial_888]

Zoveel mensen zoveel wensen....

Ik ben blij met mijn keuzes zodat ik eerder gestopt ben met werken, tijd voor leukere bezigheden.....

[molen934]

Ik heb begin dit jaar een mooi vrijstaand huis met garage gekocht in Drenthe, vraagprijs 350k. Mijn eigen rijtjeshuis in Haarlem heeft ook een vraagprijs van 350k. Nu huur ik een garage voor ongeveer 120 euro per maand. Dat valt dan weg. Bij beide woningen natuurlijk wat overboden, maar in feite gewoon oversteken. Per saldo ga ik dus goedkoper wonen omdat de rentestand nu lager is en de huurgarage wegvalt. O ja, hypotheek afgesloten met een renteperiode van 20 jaar, dan ben ik 84...

Ach jee ga je weg bij mn vriend Bennie
Mooi ritje met de Porsche om te kijken waar je woont

[@944S2]

Ach jee ga je weg bij mn vriend Bennie
Mooi ritje met de Porsche om te kijken waar je woont

Yep. Ik zoek de rust en de ruimte op in Tweede Exloërmond.
Je bent van harte welkom hoor, maar ik ga pas in het najaar die kant op.

[Gaius]

Zoveel mensen zoveel wensen....

Ik ben blij met mijn keuzes zodat ik eerder gestopt ben met werken, tijd voor leukere bezigheden.....

top keuze voor jou als het goed voelt.

Wat de keuze ook is het moet betaalbaar zijn en sommigen weten al dat ze niet oud worden of heel mobiel en verdelen de bestedingen anders over hun leven. Daarom is er ook zoiets als pensioen hoog-laag verdeling. Wens iedereen vooral de juiste keuze toe en af en toe heb je ook wat geluk nodig met moment (gedwongen) verkoop van je huis.

[Ronaldo]

Yep. Ik zoek de rust en de ruimte op in Tweede Exloërmond.

Sorry, moest die even googlen..

I.i.g. handigere plek als je even een stukje autobahn wil doen.

[molen934]

Daarom is het van belang om na 25/30 jaar je hypotheekschuld af te lossen of niet aflossen en gedurende je gehele leven een flinke rente betaald.

Mag toch aannemen dat men samen hierover nadenkt bij aankoop of ben ik gek.... ...

Heb ook altijd netjes alles betaald en ben al jaren van de lasten af
Eigen pensioen in de bv opgebouwd en dacht nog wat rente te ontvangen, niet dus moet zelfs betalen
Mijn vrouw krijgt nare aandoeningen en heeft veel zorg nodig, o zegt de CAK u heeft altijd flink uw best gedaan u zit voor aan de ruif
Kan ik weer aan de bak

[Dial_888]

Hopelijk in de toekomst eigenwoning niet in Box 3.....

Maar voor de rest heb ik al een een jaar of 5 een heleboel vrijetijd om mijn geld op te maken..en tochtjes rijden met de 911...

@Gaius, allemaal toegepast incl. nabestaande percentages en de gang naar de notaris voor het huis....

Toch wel handig zo'n cursus Afscheid van Arbeid.......

[Ewout]

Of huiseigenaren die gaan verhuizen om een nieuwe hypotheek aan te gaan met een lagere rentestand.
.

Heb ik ook gedaan. Huis veel groter, bijna twee keer zo duur, extra maandlasten misschien 200 euro. Als je zoiets niet doet spoor je niet.

Tot je relatie stukloopt of je je baan verliest, of je om een andere reden moet verkopen. Op een moment dat de markt even niet zo meezit. Dan zit je met een twee keer hogere schuld. De meeste mensen schatten dit risico veel te laag in.

Als dat allemaal gebeurt kan ik mijn huis in één keer aflossen, gewoon een kwestie van wat geld vrijmaken.....

[Maarten]

Hopelijk in de toekomst eigenwoning niet in Box 3.....

Natuurlijk gaat dat gebeuren. Rupsje nooitgenoeg heeft nooit genoeg. Zeker met het kabinet wat er nu aankomt

[Ewout]

Het Zwitsers bankgeheim is volgens mij ook niet meer wat het ooit was dus daar heb je niet meer zoveel aan.

[912]

samen 80 jaar pensioen

Slim, je vrouw laten werken....

[Dial_888]

Zekers, financieel onafhankelijk van mij…….

Bovendien wou ze dat zelf omdat ze voorbeelden te over had hoe het niet moet….

[Ronaldo]

Het Zwitsers bankgeheim is volgens mij ook niet meer wat het ooit was dus daar heb je niet meer zoveel aan.

Nee, dat is zeker ook niet meer zoals het nog wel in de films is..

[Olaf]

Tot je relatie stukloopt ...

... dan is het voor de vertrekkende partner wel fijn als er veel op het huis is afgelost

Veel mensen denken MI niet na over de hypotheek die ze nemen ~ ze luisteren naar een "hypotheek-adviseur" ... die helaas niet altijd een goed advies geeft.

[Ewout]

Ik ben gelukkig altijd eigenwijzer dan de adviseur

[Ewout]

Met de huidige rentestand is veel aflossen op je huis flauwekul. Ik maak een veelvoud aan rendement met het geld wat ik niet aflos.
Na 30 jaar is bij mij ongeveer de helft afgelost. Is meer dan zat , eigenlijk nog teveel.
Als je prima aan je maandlasten kunt voldoen heb je niets aan geld in stenen.
Zo’n volledig afgelost huis is hooguit leuk voor de erfgenamen.

[molen934]

Tot je relatie stukloopt ...

... dan is het voor de vertrekkende partner wel fijn als er veel op het huis is afgelost [/i]

Maat van me kreeg een leuke erfenis (van zijn pa) en loste flink af op zn hypotheek
Half jaar later gaf zn vrouw er de brui aan en kon delen

[Ewout]

De generatie van net na de oorlog wilde perse hun huis volledig aflossen. Nu zitten mijn zowel mijn ouders als mijn schoonouders in een volledig afgelost huis terwijl ze relatief eenvoudig leven. Ik heb ze zo vaak gezegd dat ze desnoods een deel van dat geld moeten “opeten” .
Doen ze niet.
Nu zullen wij over een paar jaar dat geld gaan krijgen nadat de fiscus er ook nog een deel van gestolen heeft.
Wij redden onszelf zonder die erfenis ook wel. Ik had liever gezien dat ze zelf van dat geld genoten hadden. Zij hebben ervoor gewerkt, niet ik.....

[Dial_888]

Ik ben gelukkig van die generatie…huisje/boompje/beestje…. en geniet van mijn vrije tijd oa in mijn oude 911, ohja samen met de Mrs maar die heeft niets met een 911 behalve dat hij goed zit op de lange afstand…..

Huis opeten doe ik niet, mooi kado voor de kids……en bovendien ben ik nu zo al super tevreden. Ok, nog een SSI op de 3.2…..

Trouwens ik vraag me af of ik ooit de 911 zal verkopen…..

[Pacoloco]

nog mooier kado voor de kids

Tot nu toe altijd mn gevoel gevolgd bij woningen en hypotheken. Niet altijd voor het voordeligste sommetje gekozen maar nooit spijt van gehad. Kon er wel lekker van slapen.

die helaas niet altijd een goed advies geeft.

Het advies is altijd wel goed, maar niet altijd voor de juiste persoon.

[DennisvdB]

Met de huidige rentestand is veel aflossen op je huis flauwekul. Ik maak een veelvoud aan rendement met het geld wat ik niet aflos.
Na 30 jaar is bij mij ongeveer de helft afgelost. Is meer dan zat , eigenlijk nog teveel.
Als je prima aan je maandlasten kunt voldoen heb je niets aan geld in stenen.
Zo’n volledig afgelost huis is hooguit leuk voor de erfgenamen.

Dat is ook een kwestie van mentaliteit.
Ik ben het liefst schuldenvrij. Ben nu mijn huis aan het bouwen zonder hypotheek, en ik ben er persoonlijk enorm trots op dat dat lukt op mijn 32e. Woning van 920m3, garage en fietsenhok samen 80m2 met grote zolder. Dinsdag wordt het zwembad geplaatst van 4x10.30m.
Helemaal zelf bij elkaar gewerkt.
Ja, ik had veel rendement kunnen hebben met het geld wat de woning kost te herinvesteren. Maar het feit dat het me lukt zonder de bank nodig te hebben geeft me vele malen meer voldoening.