Beurs/Kredietcrisis/Prijzen huizen, auto's, ...

[Harley]

Je zou voor vrijblijvend advies ook eens langs bijv. de Hypotheker kunnen gaan. Zolang je nergens voor tekent is het gratis.

Ben eerlijk gezegd niet zo (lees: totaal niet) onder de indruk van de kennis van de gemiddelde adviseur van dat soort ketens.

Niet zo negatief doen, er zitten ook mensen met verstand van zaken hoor.
(Nee, heb geen belangen)
Maar, voorzichtigheid is altijd goed. Net als met de belastingtelefoon; 3x bellen met dezelfde vraag, als je 2 van de 3x hetzelfde antwoord krijgt is dat waarschijnlijk het juiste.

[bully]

Heeft de geschiedenis wel bewezen.....we praten hier over een waarde wat deze moet vertegenwoordigen over 17 jaar . Als we 17 jaar geleden wisten wat ons huizen nu waard zouden zijn reden we allemaal in een 964RS in nieuw staat

Die gecreeerde luchtbel gaat geen tweede keer lukken. 3 ton euri momenteel voor een rijtjeshuis in een vinexwijk

[dynamic]

Heeft de geschiedenis wel bewezen.....we praten hier over een waarde wat deze moet vertegenwoordigen over 17 jaar . Als we 17 jaar geleden wisten wat ons huizen nu waard zouden zijn reden we allemaal in een 964RS in nieuw staat

Kun je dat eens uitleggen aan een leek?

[amandus]

Voorbeeld .

1990/1995 Adam , Milletstraat 130m2 , 300.000 gld
2010 tussen 480.000 tot 550.000 euros

Amstelveen KeizerKarelweg 1990/1995 600.000gld
2010 800.000/900.000 euro

Lijkt mij een aardig rendement

[erwin996]

Amstelveen KeizerKarelweg 1990/1995 600.000gld
2010 800.000/900.000 euro

Lijkt mij een aardig rendement

Bedenk wel dat in ongeveer 18 jaar tijd de waarde van geld door de inflatie halveert. Wat in 1990 600.000 gulden was, daar moet je nu 600.000 euro voor rekenen Dan kom je op een rendement van 30-50%. In 20 jaar tijd. Dat is niet zo indrukwekkend. Er zijn in de huizenwereld voorbeelden te vinden van aantrekkelijkere rendementen.

[Ernest 986]

Wij zijn vaak veels te gefixeerd op onze eigen markt.
Er zijn beleggers die nog steeds naar de beurs kijken en die doet al 10 jaar lang niets meer. 2000 AEX >700 en 2010 > 340.

Dan hebben die huizen het nog niet zo gek gedaan.

[Richard]

Amstelveen KeizerKarelweg 1990/1995 600.000gld
2010 800.000/900.000 euro

Lijkt mij een aardig rendement

Bedenk wel dat in ongeveer 18 jaar tijd de waarde van geld door de inflatie halveert. Wat in 1990 600.000 gulden was, daar moet je nu 600.000 euro voor rekenen Dan kom je op een rendement van 30-50%. In 20 jaar tijd. Dat is niet zo indrukwekkend. Er zijn in de huizenwereld voorbeelden te vinden van aantrekkelijkere rendementen.

je vergeet hier wellicht ook de opbrengsten aan bijv. verhuur in diezelfde periode

[Ewout]

Vertel eens, Richard

[Richard]

hey, ik roep ook maar wat he

[Ewout]

Spreken is zilver, zwijgen etc. Groot gelijk hoor.
Off topic; Je hebt de Porsche toch nog niet stilgezet hè?! Heb je gezien wat voor mooi weer het is?

[Paul II]

Vriend Marc, natuurlijk zijn - lijken? - dat mooie rendementen, weet het net als velen 'aan den lijve'

Maar rendementen uit het verleden ...
gaat dit nu weer gebeuren, de komende tijd

[Marco]

hey, ik roep ook maar wat he

geeft niet, doen de meesten hier

[Maarten]

Voorbeeld .

1990/1995 Adam , Milletstraat 130m2 , 300.000 gld
2010 tussen 480.000 tot 550.000 euros

Amstelveen KeizerKarelweg 1990/1995 600.000gld
2010 800.000/900.000 euro

Lijkt mij een aardig rendement

Rendement van +/-7% per jaar. Niet slecht dus.

[amandus]

Vriend Paul,

Na 2e wereldoorlog huis op de KK Aveen 30.000 gld
1850 huis singel (heel huis) 30.000 gld
1750 huis Singel (heel huis ) 3.000 gld

Is al eeuwen zo met Vastgoed ....zal ook altijd zo blijven , een mens zijn huis is zijn prive koningrijk en in je koningrijk ben je de ridder en voor die status zal men altijd betalen .

Dus : zo hoog mogelijk financieren , lang mogelijk vastzetten , alleen rente betalen en geen vage maandelijke verzekeringen /belegging potjes enz . De belegging eenmalig storten in stabiel bedrijf bv Shell en alleen bewaarloon betalen. Alles zo transparant mogelijk behouden zodat je zeker weet dat van jij niet mee doet aan die vage maandelijkse verzekeringen / lijfrente / pensioenen / beleggingsconstructie / aandelenlease enz waar ze de plafonds in hun gebouwen van graniet mee plaveien ..

[Marco]

koninklijke olie

[amandus]

Ai Marc, nu maak je me weer aan het twijfelen (Shell aandelen zijn toch niet te koop trouwens of wel )

Stof voor zaterdag vriend Marcello

[bompa]

"Indices"?
Ik heb het niet voorzien dus ik was mijn handen in "Onschuld"!

[Ernest 986]

Marcel ter info: http://www.telegraaf.nl/dft/bedrijven/r ... aming=true
Ze heten op de beurs Royal Dutch.

[dynamic]

Rendement van +/-7% per jaar. Niet slecht dus.

En zijn hier de kosten zoals rente lasten (of verlies aan rente baten)belastingen, verzekeringen en onderhoudskosten in meegenomen??

In het geval van een huis voor eigen gebruik lijkt het me al zowieso niet op te gaan als daarna je weer een nieuw huis moet kopen.

[Maarten]

Nee: gewoon de 'kale' waardeontwikkeling!



En: aan stijging van huizenprijzen heb je (eigenlijk) alleen wat in het geval van het huis van je ouders (dat erf je en krijg je dus 'gratis'). Stel je koopt nu een huis van 250k omdat je een huis van 500k niet kan betalen. Als je dat huis na 5 jaar verkoopt voor 500k heb je dan 250k verdiend? Het huis van 500k is dan waarschijnlijk 1000k waard en je moet dus 500k erbij lenen! De hypotheekaftrek in dit land is ECHT niet gunstig voor huizenbezitters!!

[dynamic]

.............

Mee eens!!
Tja al zo vaak van simpele zielen moeten aanhoren hoeveel nu huis wel in waarde is gestegen. En idd zodra je weer een huis koopt ben je het weer kwijt. Ik ga er niet eens meer op in. Het meerendeel heeft de overwaarde via een hogere hypotheek allang aan zeer incourante boven hun macht auto's (want bij een mooi huis hoort een executive like car) over de balk gesmeten. 60 % van de vroege vogels (bedoel ik mee mijn leeftijdgenoten die paar jaar terug met 20-25 jaar "de zaakjes voor elkaar hadden") is ondertussen ook weer gescheiden en maakt ruzie over wie welke schulden betaald.

Het is bijna cabaret

[horn]

is ondertussen ook weer gescheiden en maakt ruzie over wie welke schulden betaald.

De ruzie gaat meestal over wie welke schulden niet betaalt...

[Maarten]

Als je de afgelopen 4-5 jaar een huis hebt gekocht dan mag je nu blij zijn als je je KK eruit haalt. En dat financiert best makkelijk maar als je op je huis van 5 ton je KK wegpist dan is dat een heikel puntje in die toch al listige scheiding...

[bully]

Stukje RTLZ.....

[amandus]

Hangt ook af van locatie ...

Tevens ben je de overwaarde niet gelijk weer kwijt het zit alleen in nieuw kapitaal oftewel een nieuw groter en mooier huis ....tenminste dat zou de sport moeten zijn

Ook zijn niet alle scheidingen vecht scheidingen...


Dit lijkt ook op cabaret