Goedemorgen, welkom in het Forumcafė deel 7

[Targa Floriaan]

Ewout, nog lekker gebromd? Had graag m'n motor hier gehad, was mooi weer om te rijden.

[molen934]

Heb net een rondje Noordwijk gedaan, heerlijk ontspannend

[alvin01]

Harry Mens nog tegengekomen?
Die schijnt daar altijd op zaterdag huis te houden.....

[Ewout]

Ewout, nog lekker gebromd? Had graag m'n motor hier gehad, was mooi weer om te rijden.

Ja, het zonnetje scheen zelfs!

Iedereen zat blijkbaar nog aan het ontbijt want het was heerlijk rustig op de weg.
Kwam meerdere motorrijders tegen die hetzelfde idee hadden.

[steef]

Heb net een rondje Noordwijk gedaan, heerlijk ontspannend

Rondje Noord-Holland….en idd was het heerlijk weer om te toeren!
Ben op de dijkjes wel drie keer bijna frontaal aangereden Ik weet niet wat die mensen bezielde!
Kift? Even laten zien dat een P niet gewenst is op de weg? Politieke kleur bekennen? Ik weet het echt niet! Ik ging netjes aan de kant, zelfs stil gestaan om ze ruimte te geven, en dan nog….
Deze maand de taxatie maar even laten herzien, het weggedrag lijkt in een bizar tempo af te nemen. Aan mij zal het niet liggen (althans, dat probeer ik!)
Ook twee tweewielers nog even warm gedraaid! Dat moest even ivm mogelijk roestvorming op lagers en zuigerveren. Nee écht
Kan ik er weer even tegenaan.

(Overigens: accu vast, starten, en lopen! )(de 2-takten hadden wat meer moeite….)

[Targa Floriaan]

Net ook een nieuwjaarsrondje op de brommert. Beetje winderig in de polder, maar wel lekker. Was al een tijdje geleden.

[PTT]

Ben op de dijkjes wel drie keer bijna frontaal aangereden Ik weet niet wat die mensen bezielde!
Kift? Even laten zien dat een P niet gewenst is op de weg? Politieke kleur bekennen? Ik weet het echt niet! Ik ging netjes aan de kant, zelfs stil gestaan om ze ruimte te geven, en dan nog….

Complot..

[steef]

Volgens mij waren ze gewoon stekeblind. Gewoon geen inzicht.

[Cazzo Super Veloce]

Nooit te oud om te leren

Avondritje op 1-1-2022.

Laatst bijgewerkt door Cazzo Super Veloce op 04 jan 2022 16:01, in totaal 2 keer bewerkt.

[Olaf]

Ik weet het, het is triest ...

Als je de URL van de foto pakt, werkt het gewoon

[Brulaap]

Ik weet het, het is triest, maar wat gaat hier fout?

Wat er fout gaat? Er is er 1 op konijnenjacht met zo'n grootlicht aan
Maar eh, mooie foto hoor

[Ewout]

Goedemorgen,

Vandaag is mijn oudste zoon alweer 19 geworden. Ik kan me zijn geboorte nog zo goed herinneren.
Eergisteren kondigde hij bij het ontbijt ineens aan met zijn twee beste vrienden een groot appartement in R'dam centrum te gaan bezichtigen en toen ik 's avonds thuis kwam zat het drietal met hun laptops voor de neus de benodigde papieren in te vullen. De vader van één van de jongens zat erbij want iemand moest garant staan....
Er zijn echter 6 partijen die door de eerste selectie heengekomen waren dus ik ga ervan uit dat het niet lukt maar toch.
Heb zo mijn twijfels hoe hij het allemaal denkt te financieren maar ik vrees dat ik het antwoord al weet.....
Mijn vrouw en ik waren destijds ook die leeftijd toen we de deur uitgingen en een paar jaar later waren we geëmigreerd.

in 2013 was het nog zo'n klein ventje...

[Enguess]

Bekend gevoel, mijn oudste ook 19 binnenkort.
Zoas wijlen mijn vader zei: ik word niet ouder, maar ik heb wel steeds oudere kinderen….

[horn]

Gelukkig heb ik nog de tijd. Mijn oudste zoon wordt 18 Gefeliciteerd Ewout! Mijn dochter (nu 21, hieronder rechtsvoor ) heeft vorige week met 3 vriendinnen een ander huis gehuurd in R’dam.

[Ewout]

Dank! We proberen ze jong zelfstandig te maken. Dat waren wij toen ook.
Ik zou niet graag hebben dat ze op hun 30ste nog veilig thuis wonen...

[Cazzo Super Veloce]

Je ziet er een beetje onverzorgd uit op die foto, Ewout, zeker voor een kapper
Huizenmarkt is een drama. Onze oudste zoon woont weer tijdelijk thuis, 24 jaar oud. Heeft 2 x een half jaar in het buitenland gestudeerd.
Echt geen woonruimte voor hem te vinden in Breda, hij wil niet terug naar een studentenhuis.
Gaan komende week 2 koopappartementen bekijken, waarbij wij zullen gaan kopen en aan hem verhuren. Zelf iets kopen zit er echt niet in in de huidige markt.

[Targa Floriaan]

Goedemorgen,
Mijn vrouw en ik waren destijds ook die leeftijd toen we de deur uitgingen en een paar jaar later waren we geëmigreerd.

in 2013 was het nog zo'n klein ventje...

Mevrouw is wel veranderd sinds de laatste keer dat ik haar zag

[Ewout]

@Cazzo: dat is haast de enige optie.
Helaas tegenwoordig wel 8% overdrachtsbelasting als je er zelf niet gaat wonen en de zgn "jubelton" gaat ook verdwijnen.
Maakt het allemaal niet makkelijker maar uiteindelijk komt alles vast goed.

[Olaf]

Koopt uw zoon of dochter (tussen de 18 en 40 jaar oud) een huis? Of gaat hij of zij een woning verbouwen? Dan mag u € 105.302 belastingvrij geven.

Echt geen woonruimte voor hem te vinden in Breda ...

Is daar nét over de grens, in Belgie, geen optie

[Ewout]

@Olaf: ik schreef ook; gaat verdwijnen. Voorlopig bestaat de regeling nog maar ik weet niet of de zoon van Cazzo nu al in staat is een woning te kopen, ook al krijgt hij een ton van zijn vader.

In België zijn de woningen vlak over de grens overigens ook niet echt goedkoop zag ik. In mijn beleving was dat vroeger anders.

[HaVrie]

laten wij nou net een paar maanden geleden een mooi appartement naast PSV stadion gekocht hebben voor mijn zoon. Hij is er helemaal op zijn plek. Studeert aan de TU.
Jubelton gedaan en een familie lening opgesteld, 0 % overdracht en annuïteit op papier gezet, dus voor hem toekomstig box 1. ( rente 1,3% 10 jaar vast )
Jaarlijks vrij schenken en levensonderhoud bijdrage, aan einde rit wordt iedereen hier wijzer van.
Hadden wel een berg overwaarde in ons eigen huis, geregeld met ABN.
Wel even steggelen en onderhandelen met bank, maar uiteindelijk gelukt.

[Olaf]

In België zijn de woningen vlak over de grens overigens ook niet echt goedkoop zag ik. In mijn beleving was dat vroeger anders.

Het scheelt nogal of er een Nederlandse makelaar bij betrokken is .... dan is het vaak wat duurder

Wat je ook niet moet vergeten is dat wat in nederland een bankgarantie is in België een voorschot is, wat aan de notaris betaald dient te worden ... Je kan dit evt. met een kortlopende lening oplossen totdat de hypotheek rond is.

[Cazzo Super Veloce]

Koopt uw zoon of dochter (tussen de 18 en 40 jaar oud) een huis? Of gaat hij of zij een woning verbouwen? Dan mag u € 105.302 belastingvrij geven.

Echt geen woonruimte voor hem te vinden in Breda ...

Is daar nét over de grens, in Belgie, geen optie

Moet op loopafstand van het centrum zijn, jaja meneer heeft zo zijn wensen

[Ewout]

laten wij nou net een paar maanden geleden een mooi appartement naast PSV stadion gekocht hebben voor mijn zoon. Hij is er helemaal op zijn plek. Studeert aan de TU.
Jubelton gedaan en een familie lening opgesteld, 0 % overdracht en annuïteit op papier gezet, dus voor hem toekomstig box 1. ( rente 1,3% 10 jaar vast )
Jaarlijks vrij schenken en levensonderhoud bijdrage, aan einde rit wordt iedereen hier wijzer van.
Hadden wel een berg overwaarde in ons eigen huis, geregeld met ABN.
Wel even steggelen en onderhandelen met bank, maar uiteindelijk gelukt.

Dit vind ik wel interessant. Het appartement staat dan op naam van je zoon als ik het goed begrijp (0 procent overdrachtsbelasting) en jij moet dan e.e.a. goed op papier laten zetten bij de notaris waarbij de maandelijkse hypotheekkosten grotendeels vanuit de 5500 euro die je jaarlijks belastingvrij aan je kind mag schenken betaald worden ofzo?!

[HaVrie]

Je kan de lening als hypothecair inschrijven bij de notaris, dan heb je de beste zekerheid, maar let wel, dat hoeft niet ? Scheelt je een akte.
Onze notaris in Eindhoven vond onze regeling prima. Mijn accountant heeft me iets bijgestuurd in de onderhandse lening overeenkomst.
De bijkomende kosten waren dus erg laag en gelukkig werd ons bod fractie boven vraagprijs geaccepteerd.
Verkoper gunde het uitsluitend aan eindgebruiker dus hogere biedingen van beleggers werden niet gehonoreerd.
Toch nog gelukje in deze huizenmarkt, het kan dus nog wel. ( mijn zoon kreeg overigens al flinke biedingen via de post, pfffff van beleggers ! )
je kan naast de jaarlijkse schenking nog een bijdrage levensonderhoud kind doen , dat accepteert de fiscus wel.
en als mijn zoon financieel op eigen benen staat lost hij ons af, lukt dat helemaal niet dan verkoopt hij. Al met al een goede financiële prognose.